Quais os casos de isenção de imposto de renda na venda de imóveis?
Os artigos publicados pelo jota não refletem necessariamente a opinião do site.Poderíamos voltar atrás, retificando nossas declarações, fazendo constar a doação do apartamento em agosto de 2015 por.200.000,00 e pagando agora o como se ganha no resta um IR devido na época da doação, acrescido de multa (20) e cobrança de juros mensais, conforme determina ticket for fun disney on ice 2018 rj a Receita Federal?No ato da declaração do recebimento do imóvel poderia ter ocorrido pelo valor constante da declaração de renda do doador ou pelo valor de mercado constante do termo de doação.No mês de dezembro foram publicadas três soluções de consulta (Solução de consulta Disit/srrf 06.059,.060.061) que tratam da isenção do Imposto de Renda da Pessoa Física (irpf) sobre o ganho de capital na alienação de participações societárias adquiridas até.A redução é de 100 para o ano mais antigo, até chegar a 5 no imóvel de 1988.Isso ocorre porque a Receita utiliza os dados informados no GCap.Quando a retificação da declaração resultar em aumento do imposto declarado, deve ser observado o seguinte procedimento: a) calcular o novo valor de cada", mantendo-se o número de"s em que o imposto foi parcelado na declaração retificada; b) sobre a diferença correspondente.
O benefício vale a cada cinco anos.
Há quatro tipos de isenções totais de Imposto de Renda (IR) sobre o chamado ganho de capital a diferença entre o valor recebido na venda e o custo de aquisição.




Há, ainda, reduções gradativas para imóveis comprados antes de 1988, as quais são calculadas automaticamente pelo software.Portanto, os contribuintes devem ficar atentos a operações que envolvam a alienação de participações societárias (vendas, constituição de holdings, processos de sucessão etc.Outra observação relevante é que o imposto precisa ser recolhido até o último dia útil do mês seguinte ao da venda, e não durante o período de declaração de ajuste anual.Se a valorização for muito grande, pode haver isenção do imposto.Se o prazo não for respeitado, haverá a cobrança de juros de 1 (mais a Selic acumulada no período de atraso) e ainda multa de 0,33 ao dia, limitada a 20 do imposto devido.Além das reformas, também é possível acrescentar ao custo de aquisição da propriedade as quantias gastas com o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (itbi a corretagem e os juros do financiamento.
Isto é, quem aplicar todo o dinheiro da venda na aquisição de um ou mais imóveis residenciais, no prazo de 180 dias após a celebração do contrato, fica livre da cobrança.
Isso ajudará a reduzir o ganho de capital e, consequentemente, o valor do tributo pago ao governo.


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