A diretora da Senzala Imóveis, Augusta Coutinho Loch, lembra que outra situação em que há obrigatoriedade na declaração do Imposto de Renda (IR) 2018 é para quem vendeu um imóvel coupon de desconto mobly no ano passado e teve lucro imobiliário, o chamado ganho de capital.
O dono de um imóvel residencial vendido que usar o dinheiro da venda para adquirir outro imóvel residencial em até 180 dias não paga imposto.Por exemplo, se o imóvel foi vendido por R 600 mil tendo um ganho de capital de R 100 mil, mas o imóvel comprado foi de R 500 mil então precisará que recolher 15 de imposto sobre os R 100 mil que não foram utilizados.Imposto de Renda quando o contribuinte comprar outro imóvel no prazo de 6 meses da venda do anterior.Desta forma, o contribuinte reduzirá o imposto a pagar em caso de venda.Preciso declarar os empréstimos no Imposto de Renda?Guia Apuração do Custo Nessa parte do aplicativo deverá relacionar: O valor da corretagem paga (quando suportado pelo vendedor) Informar o desdobramento do custo de aquisição, informando o mês, ano e valor pago para financiamentos, edificações, ampliações, reformas, benfeitorias, impostos de transmissão, etc.
Sicalc da Receita para calcular o acréscimo de juros e multa.
Como Preencher a Declaração Anual de Imposto de Renda No programa gerador da declaração de ajuste anual, ao importar os dados do gcap, o ganho de capital obtido na venda do imóvel será inserido de forma automática na ficha Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva/Definitiva.




Rendimentos relacionados a trabalho, aluguéis, pensões e benefícios se encaixam nessa categoria; Requisito 02: Possuía, no ano passado, imóveis, veículos e outros bens acima do valor de R 300 mil; Requisito 03: Obteve ganho de capital na venda de imóveis, veículos e outros bens sujeitos.Isso pode gerar a redução do pagamento do imposto sobre ganho de capital e até mesmo levar à isenção.Mas essa condição só é válida se o contribuinte não fez nenhuma transação imobiliária nos últimos 5 anos.A indenização recebida para imóvel destinado à reforma agrária é considerada como receita de atividade rural, não podendo ser tributada como ganho de capital na Declaração.Nesse artigo falaremos da Retificação Imposto de Renda 2018, confira!Todas as despesas com ampliação ou reforma de um imóvel podem ser somados ao seu valor de aquisição para abater a base de cálculo do imposto.O dinheiro foi aplicando em fundo de investimentos.Para tanto, é indispensável que o declarante responda às perguntas formuladas no programa.No caso de venda de único bem, com valor até R 440 mil, há isenção na cobrança no imposto, desde o que o contribuinte não tenha efetuado outra venda de imóvel nos últimos cinco anos.




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